0

Потолок в сталинке

Варианты ремонта деревянного потолка

Сразу определимся, что сталинками называются строения, выполненные в 30-50 годах прошлого века. Высота, просторные комнаты – плюсы, а вот хлипкие перекрытия из древесины – минус. Если достался проект от 50-го года, перекрытия в квартирах железобетонные, тут особых сложностей с обустройством потолочных конструкций нет, отменная прочность каркаса – неоспоримое достоинство таких квартир.

Способов ремонта деревянного потолка немало. Это может быть косметический вариант с подновлением облицовки и незначительными трудовыми, финансовыми затратами. Капитальный ремонт потолка деревянного дома вызывает больше затруднений. В этом случае придется снимать весь штукатурный слой, проверять целостность балочного перекрытия, а потом осуществлять реставрационные работы.

Капитальный ремонт деревянного потолка проводится только в случае непригодности старого покрытия к подновлению, косметической реставрации. Новая штукатурка на деревянные перекрытия ложится плохо – конструкции того времени отличаются повышенной гибкостью.

Поэтому для финишной отделки применяются следующие способы:

  • обустройство навесных конструкций;
  • покраска потолочной площади;
  • создание одно-, многоуровневых сооружений из легких материалов;
  • поклейка обоев.

Важно! Главное условие при ремонте деревянного потолка в старом доме сталинке – малая масса. Больших нагрузок перекрытие попросту не выдержит.

Косметический ремонт

Сразу скажем, что придется делать ремонт потолка в деревянном доме своими руками, найти мастера в сталинку очень сложно. Если штукатурка в большей части держится на основании прочно, процесс не занимает много времени – нужно очистить прежнее покрытие, зашкурить и прогрунтовать основание. После выполняются работы по покраске, побелке и другому декорированию.

Основное условие – смыть меловой, водоэмульсионный слой до конца. Размывание осуществляется либо мыльной водой, либо с применением специальных средств. Крайне редко потолки в сталинках очищаются шпателем – так можно повредить штукатурку. Сильно размачивать покрытие как в новых домах с бетонными плитами, также не следует – деревянное основание, дранка быстро впитывают влагу, набирают вес и даже малого дефекта достаточно чтобы основание «поплыло».

Рекомендуем к прочтению:Звукоизоляция потолка своими руками в частном доме с деревянными перекрытиями

Поэтому крайне осторожно и аккуратно счищается прежнее покрытие, поверхность выравнивается шпаклевкой, ошкуривается и можно облицовывать.

Совет! При больших перепадах высоты, неровностях, намного проще сконструировать подвесные потолки из листов ГКЛ. Металлический профиль крепится к стенам, нагрузки на потолки не будет, потому конструкция выдержит еще не один десяток лет эксплуатации.

Дополнительными плюсами сооружения подвесной, натяжной конструкции станет отсутствие необходимости выравнивания основы, а также возможность оборудовать дополнительную звуко-, теплоизоляцию. А по листам ГКЛ можно кидать любую облицовку: от обоев до зеркальных потолков. Таким образом можно обновить даже самые старые потолки в изрядно послуживших домах.

Капитальный ремонт

Тут работы сложнее. Обновление потолка в сталинке проводится в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы заключаются в обеспечении безопасных условий работы. Устранение старого покрытия связано с большим количеством пыли, грязи.
  2. Снять прежнее покрытие: побелку. Затем следует сбить лепнину, удалить штукатурку, дранку. Штукатурка снимается сложно, поэтому потребуется перфоратор или дрель. Дранка устраняется только монтировкой, ломом. Работы будут сопровождаться большим количеством мусора, следует позаботиться о его выносе.
  3. Теперь подготовка основания. Потолок выравнивается, а чтобы заделать щели, трещины применяется гипсовая смесь. После высыхания гипса, наносится слой шпаклевки. Затем нужно дать потолку просохнуть, зашкурить наждаком, обеспылить и прогрунтовать составом глубокого проникновения.

Финишное покрытие наносится после высыхания грунтовки. Самый бюджетный вариант – побелка, более затратный – обои, а вот облицовка гипсокартоном, обустройство натяжных полотнищ хоть и стоит дороже, зато служит намного дольше.

Совет! Капитальный ремонт потолка сталинки производится только в случае необходимости. Проведение демонтажных работ в помещении с деревянными перекрытиями должно проводиться с предварительным обследованием прочности лаг. В противном случае повышается риск обрушения потолка.

Усиления перекрытия

Если требуется полная замена потолка в деревянном доме сталинского типа с усилением перекрытий, нужно помнить:

  • есть дома с комбинированными перекрытиями (железобетонными и деревянными);
  • следует осторожно снимать облицовку, есть риск рассыпания жженого песка.

Как правило, хозяева предпочитают проводить усиление балок без нарушения целостности стен. В большинстве случаев это реально, особенно если перекрытие не рассыпалось в труху, сохраняет первоначальные характеристики, достаточно установки «протезов»:

  1. Металлические накладки, прутки. Элементы фиксируются с двух сторон от ослабевшего участка. Важно предварительно обработать металл антикоррозийными средствами.
  2. Деревянные бруски. Используются также, как и металлические пластины, но обработка не антикоррозийными, а противогрибковыми средствами. Максимальная прочность достигается при установке протеза по всей длине балки.
  3. Углепластик применяется реже, но по своим прочностным характеристикам превосходит древесину и металл. Выпускается углеволоконный материал как ленты, ткани, пластины и жгуты. Хозяин сам может выбрать вариант для укрепления. А наклеивать листы следует во столько слоев, чтобы достигнуть нужной прочности усиления. Работать с углепластиковой лентой просто: материал имеет легкий вес, садится на клей, не горит.
  4. Металлические уголки. Лаги перекрытия укрепляются как в торцах, так и по всей длине – работы зависят от степени изношенности конструкции.

Совет! Усиление проводится только в случае малого прогибания потолка, не сопровождаемого значительной деформацией балки. Если элементы имеют серьезные механические повреждения, усиление годится только как временная мера.

Причины порчи потолка, требующие ремонта

В целом древесина считается прочным и надежным материалом. Однако процесс эксплуатации сопряжен со значительными физическими, механическими воздействиями. Если деревянный потолок в сталинке, то конструкция является полом для соседей сверху, а в случае ремонта потолка в деревянном доме, приходится учитывать разрушающие факторы неотапливаемого подкрышного помещения.

Рекомендуем к прочтению:Ремонт потолка своими руками после протечки и стоимость работ

Причин, обуславливающих необходимость ремонта несколько:

  1. Трещины, щели, высыпания трухи из балок, неприятный запах гнили. Это говорит о том, что древесина разрушена внешними воздействиями.
  2. Сильный скрип досок, видимые деформации потолочной облицовки. Причины в усушке перекрытий, нарушение надежности крепления конструкции.
  3. Осыпание отделочного слоя. К нему приводят подвижки основания, прогибы балок перекрытия.
  4. Эстетическая непривлекательность потолочного покрытия, дефекты в виде царапин, отслоения краски, побелки.
  5. Прогибы. Причины – нарушение целостности утеплителя, набухание древесины, снижение прочности крепления.

Конечно, берется в расчет моральная устарелость потолка, облицовки, а также желание поменять декор помещения.

Как усилить потолок в деревянном доме

Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.

Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:

  1. С помощью деревянных накладок. Используется метод при отсутствии повреждений дерева, накладки монтируются плотно по обеим сторонам лаги и прошиваются болтом с гайкой. Если участок сильно поврежден, кусок следует вырезать, вставив новый фрагмент. Усиливать лучше балку по всей длине.
  2. Металлические накладки применяются так же, как и деревянные, но предварительно требуется просверлить отверстие под закрепляющий болт.
  3. Углеволокном можно не только усилить перекрытия, но и весь потолок на балочных конструкциях. Материал садится на клей, количество слоев увеличивается в зависимости от требуемой прочности потолка.
  4. Протезы из металла или дерева, монтируемые на торцах, помогают усилить балку в точке стыка с несущей стеной.
  5. Поддерживающие опоры. Этот вариант применим только в частных домах. Под потолочное перекрытие ставятся столбы, которые поддерживают потолок, лаги перекрытия.
  6. Если лаги целые, а потолок слабый, можно кинуть каркас из металлопрофиля и усилить потолки армирующей сеткой. Вариант затратный, но зато такая конструкция прослужит достаточно долго.

Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.

Как восстановить провисший деревянный потолок

Планируя ремонт деревянного потолка в частном доме с провисанием верхней плоскости, необходимо осмотреть состояние не только балок, но и утеплителя. Если защитные слои прохудились, их придется поменять. То же самое касается балочных перекрытий. Нельзя кидать усиление, восстанавливать перекрытия при значительных разрушениях – такая конструкция придет в негодность через самое короткое время и потолок попросту обрушится.

Совет! Если балка без следов гниения, с малой степенью деформации, а причина прогиба в старом насыпном утеплителе, восстановить ее просто. Достаточно кинуть новый материал тепло-, гидроизоляции, который немного весит. Естественные процессы намокания-просушки древесины через время нивелируют дефект провисания.

Значительный прогиб балок можно убрать наложением деревянных протезов по всей длине элемента. Накладки фиксируются с обеих сторон: с боков или сверху и снизу. Крепление новых протезов торцами на уровень желаемого подъема балки. Фиксация к деформированному элементу сквозными болтами с гайкой.

Совет! Если позволяет высота потолка, нет угрозы разрушения древесины, можно собственными руками зашить потолочное пространство ниже прогиба балки. А вот чтобы конструкция не прогибалась дальше, вычищается весь утеплитель чернового потолка. Материалы тепло-, гидроизоляции настилаются в пространство между основой и подвесной конструкцией.

Know­r­e­a­l­t­y.ru

Эти дома по-прежнему невероятно притягательны — за фасадной красотой и монументальностью скрываются просторные комнаты с большими окнами и высокими потолками. В общем, все то, по чему истосковалось сердце человека, живущего в унылой панельной или кирпичной хрущевке. И только обладатели этих самых «сталинок» знают, как тяжел ремонт и как в нем легко допустить ошибки. Мы собрали небольшой список того, что делать в таких квартирах ни в коем случае не надо.

Клеить обои на старую неподготовленную поверхность. Вопреки расхожему мнению о том, что сталинки строились на века, стены в таких квартирах сейчас оставляют желать лучшего. За неимением других строительных материалов в качестве штукатурки тогда использовали щедрый слой глины, нанесенной поверх старой доброй дранки — перекрещенных деревянных лучин. Как правило, глина длительной проверки временем не выдерживает, а потому просто необходимо снять ее, используя любимый инструмент всякого соседа — перфоратор с зубилом, а затем нанести новые слои штукатурки и шпаклевки. Многие советуют пойти другим путем и вообще избавиться от подобных перегородок в квартире, устроив под шумок перепланировку, и заменить их, например, на пенобетон или шлакоблок, так как, кроме непрочности, подгнившая доска плоха еще и тем, что часто становится местом «высадки» каких-нибудь малоприятных микроорганизмов. Минус в такой перестройке только один — огромное количество мусора, вывозить который придется буквально грузовиками.

Рисунок: Станислав Корабельников

Устанавливать «тонкие» стеклопакеты. Сталинки, конечно, бывают разными. Но если в вашем доме все-таки есть большие окна, характерные для архитектуры этого времени, экономить на них себе дороже. Чем тоньше окна, тем ниже температура «на борту», так что лучше сделать выбор в пользу пятикамерных окон, которые еще и защитят от громких звуков с улицы. Низкая теплопроводность таких домов, создаваемая за счет толстых стен, только на руку: зимой не придется пугаться резких похолоданий, а летом квартира не будет чудовищно нагреваться.

Экономить на пространстве. Имея тяжелый опыт ремонта малогабаритки, можно легко впасть в беспамятство и по привычке мужественно отвоевывать каждый возможный сантиметр. В сталинках, построенных в довоенное время, есть где разгуляться, и вполне позволительна такая ремонтная роскошь, как установка гипсокартонового потолка, съедающего некоторое расстояние (то же относится и к выравниванию стен гипсокартоном). С лепниной при таком варианте ремонта придется распрощаться, но в наше время, как правило, она находится в весьма плачевном состоянии, и может статься, что потолок без лишних украшательств и декора — не самый худший вариант. Как говорил сам товарищ Сталин, «не кичливость, а скромность украшает большевика». Более того, в уборной гипсокартоновый потолок, требующий «личного пространства», даже предпочтителен, так как комната с более чем скромным метражом и высоким потолком подозрительно напоминает сторожевую башню. Тут уж, как говорил другой большевик, «лучше меньше да лучше».

Стелить половое покрытие на неровный скрипящий пол. Лаги решают все. Новые полы на старые лаги — деньги на ветер. Теоретически, старые брусья, спрятанные под половой доской, могут прослужить еще столько же, сколько уже прослужили. Но если неровность пола заметна невооруженным глазом, а каждый шаг сопровождается тоскливым поскрипыванием, вскрытию пола быть — деревянная основа явно нуждается в реанимации. Подгнившие и рассохшиеся лаги следует заменить на новые, а искривленные — выровнять с помощью подложек или рубанка.

Устанавливать входную дверь стандартного размера. В сталинках старая высокая дверь очень часто заменяется новой среднестатистической, а получившийся зазор закладывается кирпичом. Итог — дверь, выглядящая совершенно неуместно на фоне великолепных высоких потолков. Конечно, заказ двери нестандартного размера будет стоить на порядок дороже, зато парадный вход не будет выглядеть как несуразный лаз.

Юлия Исаева

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *