0

Одноэтажные дома из керамзитобетонных блоков

Обзор проектов и цена строительства дома из керамзитобетона

При проектировании загородного дома и выборе материала для стен в первую очередь рассматривают легкие и бюджетные кладочные изделия с высокими изоляционными свойствами. Этим условиям полностью соответствуют блоки из керамзитобетона, средняя стоимость 1 м3 у них – 3000 рублей, итоговые расценки на их кладку выигрывают у кирпича в 2-3 раза. Размеры и вес позволяют вести работы своими силами и снизить затраты в сравнении с оплатой услуг соответствующих фирм на 1/3, но составление проекта обычно доверяют профессионалам. Готовая документация включает основные размеры дома и отдельных конструкций, результаты расчета стройматериалов, схемы кладки, армировки, расположения перекрытий и кровельных систем.

  1. Преимущества керамзитобетона
  2. Описание готовых проектов
  3. Нюансы возведения дома
  4. Расценки на проектирование и постройку

Особенности материала, достоинства домов из керамзитобетона

Блоки получают путем вибропрессования, основными компонентами являются портландцемент, песок и обожженные гранулы глины, после пропарки и набора прочности они полностью пригодны к кладке. Для строительства домов используют как пустотелые, так и крупнощелевые изделия, для усиления несущих способностей конструкции армируют. К преимуществам относят:

1. Легкость, позволяющая снизить нагрузку на основание дома. Для возведения несущих стен используются элементы с удельным весом в пределах 700-1200 кг/м3, в этом плане керамзитобетон проигрывает пеноблокам и газосиликату, но несомненно выигрывает у кирпича и бетона.

2. Устойчивость к огню, биологическим воздействиям, агрессивным средам и влаге.

3. Приемлемую для строительства загородных домов и коттеджей прочность, выдерживают нагрузку от 35 до 100 кг/cм2. Это позволяет использовать их для возведения 1-3 этажный зданий, в том числе с мансардой или цокольными помещениями. Исключением являются лишь фундаментные конструкции жилых домов.

4. Хорошую способность к энергосбережению. Коэффициент теплопроводности зависит от назначения и плотности керамзитобетона: он варьируется в пределах 0,1-0,18 Вт/м·°C у теплоизоляционных блоков – от 400 до 600 кг/м3, от 0,22 до 0,45 – у конструкционно-теплоизоляционных, и свыше 0,55 – у высокоплотных изделий (до 1800 кг/м3), но последние чаще используются в промышленном строительстве, чем в частном.

5. Соответствие санитарным нормам, обеспечение комфортного микроклимата внутри дома.

6. Высокую скорость кладки, простоту обработку, лучшую в сравнении с ячеистыми марками бетона способность к удержанию метизов и крепежей.

7. Долговечность, при соблюдении всех правил дома, построенные из керамзитобетона, прослужат не менее 50 лет.

К учитываемым при проектировании коттеджа ограничениям и условиям эксплуатации относят потребность в усилении несущих конструкций, отделке и защите от внешних воздействий в течение первых 2 лет, утеплении, гидроизоляции нижнего ряда. Требования к фундаменту средние: керамзитобетон легче кирпича, дерева и обычных марок бетона, но плотнее газосиликата и пеноблоков. В плане геометрической точности размеров уступают автоклавному газобетону, что отрицательно сказывается на толщине швов и числе мостиков холода, меры по их закрытию обязательны.

Готовые проекты домов

Коттедж для комфортного пребывания семьи из нескольких поколений с тремя этажами: цокольным из камня, двумя жилыми со стенами из керамзитобетона. Проект включает кухню, совмещенную со столовой, гостиную с каминной, комнату отдыха, 4 просторных спальни, сауну, кладовые и подсобные помещения, в том числе агрегаторную. Главным преимуществом является возможность обустройства внутренней зоны отдыха и добавления в план бассейна или тренажерного зала. Пристроенный к коттеджу гараж рассчитан на 2 авто.

Интерьер выполнен в ирландском стиле, на втором этаже расположены балкон и просторная терраса. Внешняя отделка цокольного этажа выложена из природного камня, первого – из красного кирпича, верхнего – белой штукатурки, сложная кровля покрыта металлочерепицей. Проект предусматривает возведение сборного фундамента, при ведении строительства на грунтах с малыми несущими способностями необходимы дополнительные меры по укреплению основания.

Одноэтажный дом из керамзитобетонных блоков с мансардой, оптимальный для проживания семьи с детьми. План включает гостиную и 2 спальни, 2 раздельных санузла, кухню и встроенную котельную. Полезный объем дома увеличен за счет мансарды с симметричной двухскатной крышей. Бюджет строительства зависит от материала отделки, при выборе заложенного в проект варианта (облицовочный цветной кирпич) стоимость такого дома под ключ составляет 1500000 рублей.

Двухэтажный коттедж с внутренним гаражом и лоджией из керамзитоблоков. При занимаемых на участке размерах в 138 м2 дом имеет просторную гостиную, кухню-столовую, кабинет и 4 спальные комнаты, ванные и санузлы предусмотрены на обоих этажах. Помещение мансарды небольшое, в качестве отдельной зоны отдыха выступает открытая лоджия, расположенная над основным входом. Предусмотрен дополнительный вход в гараж. Главное преимущество – грамотное разделение на функциональные зоны, изолированные друг от друга, проходной является только гостиная.

Нюансы строительства из керамзитобетона

Процесс кладки практически ничем не отличается от кирпича: изделия размещаются с перевязкой, начиная от угла, с обязательной проверкой уровня. Для возведения несущих стен используются керамзитобетонные блоки с маркой прочности не ниже М50 (лучше больше), технология подразумевает армирование каждого третьего ряда прутьями с сечением от 8 мм и выше, углов, перемычек и закладку утепленного армопояса в верхней части для монтажа перекрытий или привязки элементов кровли. Несмотря на более низкую в сравнении с газобетоном способность к поглощению влаги, нижний ряд изолируют.

Кладку проводят на либо на клей (с толщиной шва около 5 мм и более высоким в сравнении с газобетоном расходом), либо на цементно-песочную смесь в пропорциях 1:3. Во втором случае расстояние между соседними изделиями – не менее 9 мм, образование мостиков холода неизбежно. Вне зависимости от вида кладочного раствора нижний ряд размещают на составы на цементной основе. Это, как и потребность в утеплении дома из керамзитоблоков, обусловлено их низкой морозостойкостью.

Число циклов оттаивания даже у качественных марок редко превышает 50. Для получения точных параметров стен и прослоек требуется теплотехнический расчет, типовой проект дома в средней полосе РФ обычно подразумевает кладку в один блок в 400 мм (минимум для обеспечения несущих способностей и удержания температуры) и утепление базальтовой ватой около 50 мм, этого достаточно для комфортного круглогодичного проживания.

При ведении строительства в северных широтах обращаются к двурядной кладке: ряды монтируют одновременно с обязательной привязкой стен друг к другу. Внутреннее пространство заполняют пенополистирольной крошкой или пеноизолом, потребность в наружном утеплении в этом случае отсутствует, хватает отделки. Изделия начинают растрескиваться и крошиться по краям без защиты от внешних воздействий. Максимально допустимый срок эксплуатации без нее – 2 года.

Внешняя отделка керамзитобетонных домов может выполняться в любом стиле, к самым востребованным относят классический и современный. Благодаря высокой адгезии блок хорошо удерживает штукатурные составы или облицовочные изделия (плитку, термопанели, сайдинг, натуральный камень, декоративный кирпич), предпочтение отдается паропроницаемым и теплоизолирующим видам, при необходимости стены упрочняют. Керамзитобетон позволяет комбинировать разные типы отделочных стройматериалов, даже при использовании стандартного проекта дома можно получить оригинальную постройку. Способ и виды отделки выбираются еще на стадии проектирования (это одна из самых ее затратных частей сметы), при закладке фундамента с внешней стороны предусматривается расстояние шириной в кирпич для монтажа утеплителя и фасада.

Этот стройматериал не везде доступен и заказывается заранее. С геометрическими размерами и производителем определяются еще на стадии составления проекта дома, предпочтение отдается сертифицированной продукции. Лучшие отзывы имеют керамзитоблоки Чебоксарского стройкомбината, ТПА Юните, ПБИ Максимово, Steingot. Качественный керамзитобетон содержит в составе песок, не имеет сколов, не раскрашивается руками и не рассыпается при ударе. Не лишней будет проверка размеров и плотности: блок измеряется рулеткой и взвешивается, объем рассчитывают с учетом указанной пустотности.

Расценки на проектирование и строительство

Самым простым вариантом является приобретение готового проекта дома, стоимость типовых планов для зданий средних размеров (10х10 или 10х9 м) с гаражом или мансардой – 25000 рублей. К преимуществам такого решения относят возможность начала строительства без промедлений, экономию средств на разработку документации, проверенную временем планировку и надежность конструкции, ошибки при закупке материалов практически исключены. Главным недостатком типовых планов является привязка к определенному типу грунта и схемам коммуникаций, консультация специалистов при проверке их соответствия реальным условиям или при желании внести изменения обязательна.

Разработка индивидуального проекта обходится 2-4 раза дороже – от 100000 рублей и выше и займет больше времени (от месяца до полугода). Это обусловлено необходимостью подгонки с учетом всех желаний заказчика, но итоговый результат того стоит. По сути, это единственный способ получить надежную индивидуальную постройку. В расценки на разработку проекта под ключ обычно входит анализ геодезических и климатических условий, расчет конструкций с учетом ожидаемых нагрузок, исключающий ошибки при возведении и эксплуатации дома. Итоговая стоимость услуг по проектированию зависит в первую очередь от сложности: при равной этажности составление плана коттеджа 10х9 обойдется дороже 10×10 или 12×12 м при наличии цоколя, мансарды, гаража, балконов или несимметричной кровле.

Минимальная цена возведения дома при обращении в специализированные фирмы – 11000 рублей за 1 м2 для «коробки» и от 15000 – при строительстве под ключ. Проекты с подвалами обходятся дороже всего: их стены выкладывают из бетонных блоков с помощью спецтехники, что приводит к увеличению бюджета на закладку фундамента на 30 % и выше. Минимальная цена одноэтажного коттеджа при ведении всех работ собственными силами составляет 800000 рублей, при наличии мансарды затраты возрастают вдвое.

Как рассчитать количество материала?

Правильный расчет материалов – важный момент в строительстве. Неиспользованные материалы трудно будет продать, лишь с большим дисконтом, что потребует затрат.

Сначала выбирают проекты домов. Производители выпускают стандартные размеры керамзитобетона:

  • для внешних стен 190 * 190 * 360 мм;
  • для внутренних перегородок 190 * 90 (120) * 360 мм.

Нужно сложить площади всех стенок с учетом параметров кладки. Отнять общую площадь дверных проемов и окон.

Распространенные ошибки при подсчете материалов для постройки:

  • При расчете часто забывают включить фронтоны.
  • Следует учесть внутренние стены, при кладке из КББ.
  • При установке армопояса, его нужно вычитать из высоты стенок.
  • При наружной облицовке кирпичом, керамзитобетонные стены строят чуть меньше внешней стены.

Часто высота стенок из КББ кратна высоте блочных элементов со швом (0,2 м). Значит, без армопояса высота стен будет кратной (2.4, 2.6, 2.8).

Важно! КББ не всегда нужны целые, могут понадобиться части для вставок. Также при распаковке могут быть поврежденные элементы, непригодные для строительства.

Пример расчета

Размер дома: 10х10 м, 2 окна по 1,6 метров, две двери по 1 м, длина перегородки внутри — 9,2 метров.

Домик (1-этаж) с II фронтонами и I перегородкой внутри помещения. Наружные стены толщиной 19 см (это ширина I блока), а внутренней стенки – 39 см (это длина I блочного элемента).

Важно! Если облицовка будет из кирпича, еще утеплитель, значит, все стенки на 15 см меньше с каждой стороны (т.е. на 0,3 м меньше).

При общем периметре стен: 9,7 м х 4 м = 38,8 м.

Число блоков в I ряду по всему периметру: 38,8 м / 0,4 = 97 шт., где 0,4 – это длина I элемента с учетом шва.

Затем умножаем на число рядов (т. е. высоты стен):

  • 2,6 м = 13 рядов;
  • 2,8 м = 14 рядов.

В данном примере высота учитывалась 2,8 метра (т.е. 14 уровней кладки): 97 * 14 рядов = 1358 штук.

Вычитаем оба окна (их размеры 1,6 * 1,4) = 56 штук. Двери (высота 2 м х ширина 1 м) = 25 штук. Отнимаем двери и оба окна из полученного общего числа блочных элементов: 1358 – 56 – 25 = 1277 штук.

Это количество блочных элементов для внешних стен, также считают для несущей стены внутри помещения. Ее толщина в II раза должна быть больше (39 см – длина I элемента).

Несущая стена (без двери) — 594 штук.

Складываем: 1277 + 594 = 1871 штук.

На оба фронтона (при высоте 2 м и длине – 9,7 м) = 242,5 шт.

Правильно кладку начинать с целого ряда, только со II – подпиливают элементы, прибавляем 2 рядка: 242,5 + 48,5 = 291 штук. Лучше 300 шт., чтобы учесть все (брак, распил и пр.). Итого: 1871 + 300 = 2171 штук.

Важно! Если необходим точный расчет, можно отдельно рассчитать каждую стенку: по 24 элемента + ¼ (на распил). Обязательно нужен запас около 8%. Продают поддонами, поэтому следует узнать заранее у производителя, они помогут с расчетами.

Следует убедиться в качестве материалов, проверить сертификаты у компании.

Для I-этажного строения можно приобрести полнотелые блоки, а для двухэтажного – многощелевые. Ценно, что у них есть стыковочные пазы для соединения с торцов, раствор не понадобится.

Проекты домов из керамзитоблоков

Простота кладки, высокая морозоустойчивость и хорошая звукоизоляция – не последние характеристики керамзитоблоков, используемых для строительства загородных коттеджей. Еще это наиболее часто применяемый материал в работе нашей компании. «Веванта» предлагает Вам внушительный Каталог, который включает в себя готовые проекты домов из керамзитоблоков, отличающиеся разнообразной комплектацией, удобной планировкой для любой категории населения г. Тюмень и впечатляющим внешним видом благодаря качественным отделочным материалам.

Проекты домов из керамзитоблоков — лучшее соотношение цена-качество

Проекты домов из керамзитоблоков – недорогие и качественные. Простота кладки, высокая морозоустойчивость, хорошая звукоизоляция, прекрасный микроклимат, долговечность – лишь часть положительных характеристик строительного материала – керамзитоблок.

Строительный материал керамзитоблок

Подавляющее большинство Клиентов строительной компании «Веванта» предпочли для строительства загородного дома именно проекты домов из керамзитоблоков и ни разу не пожалели об этом.

Проект дома из керамзитоблоков выбрал Клиент «Веванта» Кирилл, который пришел к нам четыре месяца назад с мечтой о собственном доме, а сегодня делится отзывом о строительстве двухэтажного коттедж под ключ, стоимостью всего 3 500 000 рублей.

Дом Кирилла, построен по проекту «Анжелика»Проект дома «Анжелика»

Одним из самых востребованных и популярных проектов сезона 2018 года в Тюмени стал проект дома из керамзитоблоков «Елена». Заказчица дома Елена построила дом в коттеджном поселке «Зеленые Холмы» за 4 000 000 рублей для своих родителей и отблагодарила компанию «Веванта» положительным отзывом.

Проект дома «Елена»Дом по проекту Елена построен под ключ

Кстати, Елена и ее семья являются постоянными клиентами строительной компании «Веванта». В 2017 году проект дома из керамзитоблоков от «Веванта» заказал брат Елены. Строительством дома под ключ остался очень доволен. Хозяйка дома, построенного по проекту «Наталья», не скрывает своих радостных эмоций. Ее, кстати, тоже зовут Наталья. Познакомьтесь!

Проекты домов из керамзитоблоков успешно воплотили в жизнь и построили прекрасные дома в Тюмени и Тюменской области другие клиенты компании «Веванта». Познакомьтесь с отзывами о строительстве домов из керамзитоблоков компанией «Веванта»:

— обладателей именной усадьбы Павла и Анастасии,

— хозяев комфортного двухэтажного коттеджа в «Альпийской долине» Натальи и Анатолия,

— владельца грандиозного особняка Аркадия,

— заказчика «Семейного гнезда» Олега,

— домовладелицы фантастического проекта «Елисейские поля» Аллы,

— главы двухэтажного дома в Суходолье по проекту «Сирень» Андрея,

— собственника дома на двух хозяев «Любимые соседи» Рашида.

Посмотрите все отзывы о проектах домов из керамзитоблоков клиентов «Веванта» и сделайте правильный выбор!

Видео-обзор строительства дома по проекту «Руслан» в Тюмени. Материал несущих стен — керамзитоблок

Достойный выбор — хороший дом

Дмитрий, начальник отдела продаж строительной компании «Веванта»:

«Веванта» предлагает Вам внушительный Каталог проектов домов из керамзитоблоков, который включает в себя готовые проекты домов, отличающиеся разнообразной комплектацией, удобной планировкой и впечатляющим внешним видом благодаря качественным отделочным материалам. В 2018 году мы сдали в эксплуатацию более 30 домов, выполненных из керамзитоблоков. Это достаточно недорогой материал для строительства и в тоже время позволяющий строить прочные, очень теплые и экологически безопасные дома и коттеджи. Проекты домов из керамзитоблоков – это хороший, достойный выбор! Наша компания реализует выбранный Вами проект в самые короткие сроки — от трех месяцев.

Проекты домов — цена?

Проекты домов из керамзитоблоков подойдут для любой категории населения Тюмени и Тюменской области. Стоимость каждого представленного в каталоге проекта уже просчитана, и вы легко можете подобрать себе дом по карману. Кстати, компания «Веванта» помогает взять ипотеку под строительство дома, сотрудничает со всеми банками, оформляя за вас все необходимые документы.

  1. В нашем каталоге представлены проекты домов из керамзитоблоков совсем недорого. Внимательно изучите проекты стоимостью до 500 тысяч рублей.
  2. Для людей среднего достатка, пожилых семейных пар или отдыха за городом прекрасно подойдут проекты домов по цене до 1 млн рублей.
  3. Широкую известность в Тюмени и Тюменской области приобретают доступные по цене и качественные проекты домов стоимостью до 2 млн рублей.
  4. Вас приятно удивят и порадуют тысячи проектов домов из керамзитоблоков, выполненные в разных стилях, с ценой недорого — до 3 млн рублей.
  5. Проекты чуть по дороже — до 4 млн рублей – выглядят просто потрясающе. За такие деньги можно построить дом мечты! А ведь многие люди не знают об этом и продолжают мечтать, пока не заглянут в Каталог проектов «Веванта».
  6. Крутые дома и коттеджы с банными комплексами, гаражами, зонами барбекю и прочими прелестями загородной жизни, представлены в проектах домов по цене до 6 млн рублей.
  7. А может быть, вы хотите построить грандиозный дом-дворец, фасад которого привлекает взгляды прохожих и заставляет их завидовать? Вы желаете дом, как у Аллы Пугачевой и Максима Галкина? Или объект Вашей мечты «золотой» дворец Стаса Михайлова? Вашему вниманию раздел Каталога «Веванта» «Проекты домов из керамзитоблоков от 6 млн рублей» .

Смотрите! Любуйтесь! Выбирайте! А мы построим дом под ключ за указанную на фото цену!

Проект дома «Елисейские поля». Стоимость постройки 8 000 000 рублей.

Керамзитоблок — дом — площадь

Площадь дома – это одна из важнейших характеристик проекта дома. Подумайте, сколько Вам нужно места для счастья, так, чтобы было не тесно? Будут ли комнаты у Ваших детей? Приедут ли к вам родители с ночевкой? А может быть, вы любите приглашать гостей?

В нашем Каталоге проектов представлены дома разной площади.

  1. Проекты домов из керамзитоблоков площадью от 40 до 80 кв.м будут идеальны для тихой загородной жизни небольшой семьи, когда хочется отдыхать, вечерами пить чай с печеньем, а днем читать любимые книги.
  2. Проекты домов от 80 до 110 кв.м. считаются полноценными домами для семей с детьми. Такой дом можно построить одноэтажным или с мансардным этажом. Архитекторы «Веванта» хорошо продумали планировки всех проектов домов, так, чтобы и детям – есть, где разгуляться, и взрослым –комфортно.
  3. Проекты от 110 до 150 кв.м. интересны тем, что реализованы с изюминкой. Архитекторы предлагают красивые авторские фасады домов, наличие второго света, придающего дому невероятную величину и объемность. В домах с площадью от 110 до 150 кв.м. можно разместить банный комплекс, сауну, или, к примеру, гардероб или прачечную.
  4. Дома, площадью от 150 до 200 кв.м. еще более вместительные и комфортные для жизни и отдыха. В таком доме можно расположить спортивный зал или бильярдную, зимний сад или отапливаемый гараж на две машины. Фантазия здесь безгранична. По Вашему желанию архитекторы «Веванта» внесут изменения в любой понравившийся проект.
  5. Проекты домов из керамзитоблоков, площадью от 200 кв.м. — настоящие дворцы для дам и господ, состоятельных и благородных, обладающих изысканным вкусом. В Каталоге проектов от «Веванта» указаны цены на строительство домов большой площади. Если вы хотите жить в большом доме и вас устраивает цена строительства, мы ждем Вашего звонка или визита к нам в офис.

Видео-обзор дома по проекту «Афины». Площадь дома 185 кв.м.

Проект дома с мансардой? А может быть одноэтажный?

Вы решили построить загородный дом, но пока не определились с проектом. Вам обязательно помогут следующие разделы нашего Каталога проектов.

  • Одноэтажные проекты домов из керамзитоблоков очень удобные, функциональные и долговечные. Цена на строительство указана вместе с проведением в дом необходимых инженерных коммуникаций. Одноэтажные дома хорошо подходят людям пенсионного возраста или тем, кто не любит высоту.
  • Двухэтажные проекты домов из керамзитоблоков созданы с учетом климата Тюмени и Тюменской области. В каждом проекте задан вопрос финансов и статуса хозяина. Внимательно посмотрите, какой проект подойдет именно Вам. Ведь дома, как правило, похожи на своих хозяев. Один утонченный и миловидный, а другой –расфуфыренный и своенравный.
  • Проекты домов из керамзитоблоков с мансардой наиболее популярны для загородной жизни, во-первых, потому что они дешевле, чем дома с полноценным вторым этажом, во-вторых, находясь на мансардном этаже, невольно передается неповторимая атмосфера загородного отдыха. В таких домах отдыхаешь и душой и телом.
  • Проекты домов из керамзитоблоков с цокольным этажом востребованы во все времена. Подвал в собственном доме вмещает хозяйственные помещения или кладовые, сауну или бассейн, мастерскую или котельную. Все, что Вам необходимо для полноценной жизни и отдыха.
  • Проекты домов из керамзитоблоков с гаражом пользуются повышенным спросом. Как правило, у всех владельцев загородных домов имеется автомобиль. Преимущества дома с гаражом очевидны – в условиях нашего климата в снег или дождь, вы можете выйти из комнаты в гараж в туфлях, не укутываясь в одежды, сесть за руль и поехать. Даже ворота в современных проектах домов с гаражом поднимаются с пульта.

Проект дома с гаражом «Зеленые Холмы»

В нашем Каталоге проектов Вы увидели дом своей мечты? Ура! Мы вас поздравляем с этим событием и приглашаем к нам в офис. Мы построим Ваш дом в Тюмени или Тюменской области в срок от трех месяцев. Совсем скоро красивая картинка оживет, и Вы отпразднуете новоселье.

Проект дома на мониторе архитектора «Веванта»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *