0

Как разделить совместный санузел

Сколько стоит разделения на два отдельных помещения совмещенного санузла?

Вариант разделения.

Цена за работу под ключ в руб.

Цена за перепланировку.

От 15000 руб.

Стоимость сантехнических работ под ключ.

От 20000 руб.

Стоимость штукатурки под плитку и стяжки пола под ключ.

От 15000 руб.

Разделения санузла, перепланировка, все отделочные и сантехнические работы под ключ.

От 70000 руб.

Необходимость разделения

Для начала стоит окончательно удостовериться в необходимости разделения на два отдельных помещения совмещенного санузла.

Приведу только некоторые недостатки совмещенной ванны с туалетом:

  • Недостаточная вентиляция. Обычно в многоэтажных домах в санузлах отсутствует окно, поэтому для поступления воздуха необходима хорошая вентиляция, то не всегда возможно сделать. Поэтому находящиеся в помещении предметы личного обихода не отличаются особой гигиеничностью;
  • Маленькая площадь. Когда ванная и унитаз расположены на маленькой площади, то я рекомендую разделить совмещенный санузел на два отдельных помещения. Ванную в данном случае лучше всего убрать и установить современную душевую кабину.

Если сомнения по поводу необходимости раздела совмещенного санузла отброшены, то можно перейти к порядку проведения необходимых работ.

Прежде чем проводить перепланировку…

Стразу стоит сказать, что разделение или совмещение санузла это довольно серьезные работы, для проведения которых необходимо тщательное проектирование и официальное разрешение. Поэтому перед тем как возводить перегородку или стену нужно выполнить две самые главные задачи.

В первую очередь необходимо составить подробный план перепланировки и проведения ремонтных работ.

При его проведении могут возникнуть некоторые вопросы, для решения которых понадобиться помощь специалиста. Это конечно повлечет дополнительные расходы, однако лучше потратиться на консультацию профессионала, чем впоследствии исправлять свои ошибки, допущенные по неопытности и незнанию.

Для того чтобы провести разделение совмещенного санузла на два помещения и установить в доме новую стену, необходимо узаконить это мероприятие, которое невозможно без решения некоторых административных и бюрократических вопросов. В соответствии с Российским законодательством обязательно требуется согласования подобных процедур со строительной компанией.

Варианты разделения санузла

Наша бригада

Если при объединении ванной с туалетом все ясно снести перегородку, провести отделочные работы и все готово, то с разделением есть несколько самых разнообразных вариантов. Можно ведь не строить полноценную стену из кирпича, а воспользоваться готовыми дизайнерскими решениями, которых в интернете очень много. Прежде чем провести разделение совмещенного санузла на два отдельных помещения предлагаю рассмотреть наиболее оптимальные варианты:

Частичная перегородка

Для разделения санузла можно вместо полноценной стены установить деревянную перегородку, декорированную, например, стеклом. Это даст возможность провести зонирование пространства. Подобный вариант наиболее оптимален для помещений, которые имеют окно на улицу, откуда поступает дневной свет.

Маленькая стенка

Еще одно решение при разделении совмещенного санузла на два отдельных помещения устройство частичной стены. Подобный вариант дает возможность обеспечить конфиденциальность, не нарушая при этом общей картины. Частичную сену можно стильно декорировать, то придаст помещению индивидуальности. Подобных вариантов в интернете довольно много.

Перегородка-ширма

Довольно простое решение сложного вопроса. Если, например, окончательно, не решено, нужна ли временная перегородка или капитальная стена для разделения санузла, то ширма будет самым отличным решением. Ширму можно легко установить и при необходимости так же просто убрать. Сейчас на рынке представлены ширмы самых различных конструкций и расцветок, так что выбрать подходящую перегородку не составит труда.

Стеклянная панель

В том случае, если предполагается формальное разделение совмещенного санузла на два отдельных помещения, то можно прибегнуть новомодному виду разграничения с помощью стеклянной панели. Такой вариант не позволит ароматам от унитаза разноситься по всему помещению, но в этом варианте и в зоне туалета и на территории ванны необходимо устройство принудительной вентиляции. В таком случае можно получить значительный зрительный и обонятельный эффект. К тому же подобное решение выглядит достаточно модно и современно.

Просто ниша

Если в помещении имеется ниша подходящих размеров, то это отличная возможность, чтобы разместить в ней чашу унитаза. Превосходное решение, хоть это и неполное разделение совмещенного санузла на два отдельных помещения. Этот вариант создает хорошие условия для уединения. Отделка ниши должна выполняться в едином стиле с основным помещением, чтобы не нарушать общей картины интерьера помещения.

Грамотная расположения объектов

Для того чтобы разделить на два отдельных помещения совместный санузел можно воспользоваться довольно простым решением, а именно грамотно разместить предметы интерьера и мебели. Так, например, можно на одной стороне помещения расположить современную душевую кабинку, которая должна быть установлена таким образом, чтобы создать конфиденциальность зоны туалета.

Результаты

Вам были предложены несколько самых простых решений, как с точки зрения реализации, так и эксплуатации, и которые позволяют довольно стильно и нестандартно разграничить пространство между туалетом и ванной. Конечно, существует еще довольно много самых различных вариантов, которые могут быть ограниченны только вашей фантазией. В процессе разделения совмещенного санузла на два отдельных помещения самое главное добиться нужного результата посредством использования решений предназначенных для конкретного помещения. В таком случае это позволяет говорить, что желаемый результат был достигнут, и все жильцы будут удовлетворены переделкой.

Можно конечно и не возиться с кирпичной стенкой, а пойти по более экономичному и простому пути, установив каркасную перегородку из бруса и дерева, получая новую стену.

Внутри перегородки помещается специальный шумопоглащающий материал, а сам каркас облицовывается влагостойким гипсокартонным листом. После новая стена обрабатывается плиточным клеем и рулонной пленкой.

И наконец, вам необходимо окончательно определиться с тем, то стоит ли разделять санузел, и насколько вам нужна отдельная ванна и туалет, чтобы затевать установку новой стены.

Однако, произведя разделение общего санузла, у вас всегда будет отличная возможность нежиться в ванной не переживая о том, что кому-то из домочадцев может срочно понадобиться туалет.

Дизайн – проект

Чтобы пыльная работа по объединению санузла в панельном доме не прошла зря, важна тщательная проработка дизайна, а также интерьера комнаты. На этом этапе возникает много вопросов по поводу материалов для отделки стен и пола, размещения мебели и сантехники, выбора цветовой гаммы и освещения.

Перепланировка ванных комнат может показаться сложным процессом и отбить желание кардинально что-то менять. Поэтому многие владельцы маленьких ванных стараются решить проблему недостающих квадратных метров, сменив громоздкую сантехнику, например, вместо ванны ставят душевую кабинку или сидячую купель.

Проект объединения туалета с ванной

На самом деле моделирование интерьера упрощают компьютерные программы, разработанные специально для проектирования дизайна. Таким образом, объединение санузла и ванной будет весьма интересным, и вы без проблем создадите желаемый дизайн расширенной комнаты самостоятельно или с помощью специалистов.

Вам помогут несколько советов:

  • выбирайте небольшого размера раковину и унитаз одного стиля;
  • по возможности поставьте биде или установите крышку-биде на унитаз;
  • если большая семья, установите две навесных раковины. Под ними можно поставить стиральную машинку или тумбу для туалетных принадлежностей;
  • выбирайте в отделке светлые тона.

Вариантов размещения сантехники множество, важно чтоб был свободный к ним проход.

Перепланировка: расширение ванной и туалета за счет коридора

Во время проектирования дизайна комнаты обратите внимание на размещение канализационных труб, электропроводки и вентиляции, чтобы в ходе ремонта не возникло трудностей с установкой сантехники.

Важно! Следует знать, что перепланировка не возможна за счет уменьшения жилой комнаты или кухни, если они находятся над спальней соседей. Это касается и переноса санузла. Не разрешается также делать выход из ванной в спальню.

Совмещенный или раздельный санитарный узел

Прежде чем приступить к реализации дизайна ванной комнаты, необходимо еще раз взвесить все плюсы и минусы работ по выполнению проекта, а затем согласовать объединение санузла и ванной в соответствующих инстанциях. Расширение ванной комнаты подразумевает не только снос стены, но и постройку перегородки. Реже санитарный узел пытаются увеличить за счет коридора или кухни, находящейся на первом этаже.

Плюсы совмещенного санузла

Большой плюс в совмещении ванной – увеличение полезной площади. А значит, появляется возможность оформить санузел в понравившемся стиле, установить подходящую сантехнику, повесить полочки и разместить мебель, бельевые корзины. Отсюда выплывает очередное преимущество – комфортность и удобство.

В ванной комнате с перепланировкой проще разместить трубы для воды и счетчики. Также удобней убирать.

Плюсом является и уменьшение количества стен. Уберется смежная стена, то есть две поверхности для оформления.

Недостатки совмещенного санузла

Минусом совмещенного санузла и в тоже время плюсом раздельного является эстетичная сторона использования расширенной ванной. Но и эту проблему можно решить. Для застенчивых домочадцев можно оставить часть смежной стены или смонтировать небольшую перегородку из гипсокартона или непрозрачного стекла.

Следующий недостаток – возникновение очереди по утрам в ванную, если семья большая. Дискомфорта не избежать. А в раздельном санузле как раз наоборот.

Третий недостаток перепланировки ванной комнаты и санузла – согласование проекта. Собранные вами документы должны быть рассмотрены в БТИ.

Недостатки раздельного санузла

  • невозможность поставить дополнительную мебель или сантехнику;
  • не уютность в очень маленьких сантехнических комнатах. В таком помещение будет дискомфортно находиться людям, которые страдают клаустрофобией.

Согласование объединения санузла и ванной

Согласование происходит «по эскизу» и по проекту. В первом случае изменения происходят в рамках первоначальной площади. Это снос или возведение стены и перестановка сантехники.

В совмещении по проекту предполагается вынос сантехники за первоначальную площадь, смена инженерной проводки, нагрузка на перекрытия.

Разработку документации по проекту доверьте лицензированной организации, специализирующейся на проектном строительстве. Это сэкономит время при получении разрешения на перепланировку санузла в Жилищной инспекции.

Нужно учесть, что перестановка сантехники в ванной без сноса стены также нуждается в согласовании. Если её произвести без разрешения или она досталась от предыдущих владельцев, перепланировка является незаконной. В этом случае необходимо её узаконить.

Регулирует порядок перепланировки квартир в Москве Постановление Правительства Москвы № 73-ПП.

При подаче заявления и документов на узаконивание перепланировки, вам придется заплатить штраф, если в поэтажном плане технического паспорта внесена запись о самовольном совмещении санузла.

Также необходимо подтвердить качественную гидроизоляцию ванной комнаты. Сложнее процедура происходит, когда перепланировка совершалась давно, а Акты на скрытые работы не сохранились.

Вам нужно будет вскрыть пол и проверить наличие гидроизоляции или вылить на пол немного воды. Если через несколько часов у соседей снизу потолок будет мокрым, гидроизоляция сделана не правильно.

При выполнении ремонтных работ не лишним будет узнать, как устроен теплый пол и как осуществляется его монтаж. Конечно, любая ванная не обойдется без плитки — смотрите видео по тому, как самостоятельно произвести кладку плитки. Также рекомендуем ознакомиться с особенностями выбора фильтра для воды — подробности по .

Ремонтные работы по объединению санузла

На перепланировку влияет тип постройки квартиры. Объединение санузла в хрущевке и панельном доме будет отличаться.

Для расширения ванной комнаты демонтируют смежную стену с кухней или туалетом, которая и отнимает драгоценные квадратные метры.

Убрать стену можно самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов. Но для начала узнайте, какие стены в квартире несущие. В любом случае дело это пыльное, поэтому необходимо вынести мебель и предметы, мешающие работе, или накрыть пленкой. Если вы решили её самостоятельно демонтировать, начинайте с верхнего угла стены. Для работы вам понадобятся перфоратор, болгарка и молоток.

Учитывайте, что в панельном доме межкомнатные стены построены из армированного каркаса из металла и строительного гипса. Здесь без углошлифовальной машины не обойтись. Пилят только каркас, поскольку гипс создает очень много пыли.

Дальше кирпичами с разбитой стены вы сможете заложить одну из дверей санузла, обычно это дверь туалета. Затем перепланировку ванной комнаты в хрущевке реализуйте в соответствии с проектом: перенос инженерных труб или их замена, установка сантехники и завершение ремонта отделочными работами.

Если происходит расширение санузла за счет кухни, нужно перенести стену. Если планируете смонтировать на потолке подвесную конструкцию, сохраните вентиляционный канал и воздушную подушку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *